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巴菲特说过：“投资只需要作念好两件事，给企业估值和期骗市集心境。”价值投资者皆擅长诡计企业的内在价值，然后以内在价值为锚，判断当今的股价是低廉已经贵了。

到底什么是内在价值呢？探求的圭臬有许多，比如企业抓续的盈利才能，企业不错解放主管的现款流，以及账面财富计帐后的价值，皆不错动作估算内在价值的标尺。

今天就来共享一个浅陋的估值关键「十年利润估值法」，关于刚入股市的一又友相比实用，学会后也有助于咱们相识巴菲颠倒价投人人的估值念念路。

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最初在讲估值关键前，已经来举个平素生存的例子。

有一天，你发现我方频繁光顾的餐厅要出售了，天然你不懂若何标的餐厅，然而你学过投资，稍稍懂小数估值，于是决定望望雇主盘算卖若干钱。

雇主给出了两份餐厅的财务数据，一份是昔日10年的盈利情况：

这家餐厅十年共计赚了500万元，平均每年净利润是50万元。

另一份是餐厅的财富欠债表（财富=欠债+净财富），现款和厨具修复等加起来悉数500万元，莫得欠债，净财富便是500万元：

那么问题来了，你合计买下这家餐厅，出价不祥若干相比恰当？

仔细分析一下，我合计不错有两个念念路——

关于莫得餐饮业配景的一又友来说，你接办这家餐厅不祥率是不会无间标的，而是拆分财富出售的，那么你的出价上限不可高于500万元，否则就莫得赚头；

至于下限就看你的砍价才能了，假如你能砍到400万元买下，然后转手按净财富500万元分拆卖出，就不错赚到100万元，天然也有可能净财富有水分，卖不到500万元，那么你需要以更低的价钱脱手，才能确保不亏本；

而关于有餐饮业资格的一又友来说，你接办这家餐厅是为了无间标的，赚更多的钱，那么你就要以盈利才能来给餐厅估值了。

这家餐厅每年净利润平均是50万元，10年累计赚500万元，那么这家餐厅的内在价值，便是10年的总净利润500万元，换句话说，高于500万元的出价，多半是买贵了。

其着实推行寰球中，大大皆东谈主皆会降服上述逻辑进行营业博弈，只不外在股市中，许多一又友时时出价相比大方，看到股价高涨就急着买入。

这就好比餐厅雇主今天对外喊出500万元报价，未来顷刻间改口为800万元，你只怕过两天又加价了，急匆促中地买入，等买完后才发现，餐厅根柢不值这个价。

而咱们要好勤学习估值的原因，便是要幸免我方因为盲目冲动，买入过于高估的股票，形成投资赔本。

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