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（原标题：降首付降利率、培植贷款额度 多地不竭优化楼市计谋）

多地不竭优化楼市计谋。

“这款茶市场接受度如何？”“树龄多少？”“主要消费群体是哪些？”“我们的茶叶味道怎样？有何提升建议？”……在广州茶博会现场，结合陆河县茶产业实际情况，调研组先后到潮州潮安组团、湖北宜昌组团、广西昭平组团、海珠区对口帮扶组团等展区，围绕乌龙茶、绿茶、红茶三大茶类展开交流，与企业负责人深入探讨，详细了解了品种种植技术、加工工序、产品特点、市场定位等情况。每到一处，调研组都咨询了解企业发展规划、增资扩产等情况，详细介绍陆河交通区位、茶产业基础等方面优势，诚邀企业到陆考察，共赢发展。

7月4日，湖北襄阳发布楼市新政，其中提议，裁减房贷首付比例，取消房贷利率计谋下限，培植新市民、后生东说念主、闇练、医务东说念主员、多孩家庭、高头绪东说念主才等住房公积金贷款最高额度，优化住房公积金贷款套数认定圭表等。

7月3日，海南陵水黎族自治县发布楼市新政，其中提议，东说念主才落户海南且在陵水无房可买一套房，落户满1年可买2套房。非东说念主才落户海南满1年且在陵水无房可买1套房；满2年可买2套房。未落户海南在陵水无房，提供在海南累计6个月及以上社保或个税评释可在陵水买1套房。在海南本色责任尚未落户的种种东说念主才在陵水无房的，提供在海南累计3个月及以上社保或个税评释，可在陵水买1套房。

同日，安徽宣城旌德县发布楼市新政征求主张稿，从延续购房补贴、培植公积金贷款额度、优化销售计谋、复旧“卖旧买新”、复旧农民进城购房等8方面提议计谋措施。

襄阳裁减首付比例，取消利率下限

7月4日，襄阳市住房和城市更新局等多部门荟萃出台《对于进一步促进房地产市集幽静健康发展的多少措施》，推出9条新措施。

其中提议，裁减购房门槛，首套房生意性个东说念主住房贷款最低首付比例从不低于20%诊治为不低于15%，二套房贷最低首付款比例从不低于30%诊治为不低于25%。取消首套房和二套房贷利率计谋下限。

同期，加大住房公积金复旧，稳当培植新市民、后生东说念主、闇练、医务东说念主员、多孩家庭、高头绪东说念主才等住房公积金贷款最高额度，原则上增幅不低于20%。优化住房公积金贷款套数认定圭表，无公积金贷款记载及无未结清生意贷款的比照首套房贷款计谋引申；有一次公积金贷款记载或有一笔未结清生意贷款的比照二套房贷款计谋引申。

另外，鼓吹住房“以旧换新”，对企业收购二手住房用于租出住房的，按照《对于金融复旧住房租出市集发展的主张》，披发住房租出指标性贷款。饱读舞开拓企业、经纪机构、购房主说念主三方联动，杀青旧房“先卖”、新址“优买”。

此外，实施多元化安置，在城市更新经过中需要对住户进行安置的，饱读舞优先遴荐货币化安置、房票安置。联接城市更新本色情况，确需什物安置的，兼顾极少、适量飞速还建安置、异域安置等多元化安置相貌。

陵水缩小住房限购计谋

7月3日，陵水黎族自治县发布《陵水黎族自治县房地产调控措施》的告知。

其中提议，东说念主才落户海南的，本东说念主及家庭成员在陵水县无自有住房的，可在陵水县购买一套商品住房，落户满1年的可购买2套商品住房。

同期，在海南落户（非东说念主才落户）满1年的住户家庭，在陵水县无自有住房的可购买1套商品住房；满2年的可购买2套商品住房。

另外，未落户海南的住户，本东说念主及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本东说念主或家庭成员在海南省累计6个月及以上社保或个税交纳评释，可在陵水县购买一套商品住房。

此外，住户家庭在陵水县已有失当先2套（含）商品住房，或全省界限内已有失当先3套（含）商品住房，可“以旧换新”，在陵水县卖旧买新1套商品住房。

新政还提议，引进并在海南本色责任尚未落户的种种东说念主才，本东说念主及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本东说念主或家庭成员在海南省累计3个月及以上社保或个税交纳评释，可在陵水县购买一套商品住房。

同期，合适陵水县重心行业企奇迹单元服务的引进东说念主才，与从业单元订立三年以上劳动左券且在本县有交纳社保或个税记载，本东说念主及家庭成员在陵水县无自有住房、全省界限内房产失当先2套（含）的，可在陵水县购买一套商品住房。

另外，在陵水县投资金额2年内达到1亿元以上的招商引资企业，其企业职工有劳动左券并在陵水县本色责任，可在陵水县购买一套商品住房。

宣城旌德县复旧农民进城购房

7月3日，宣城旌德县住建局发布对于征求《旌德县对于进一法子整优化房地产计谋措施的告知（征求主张稿）》主张的公告，《告知》从延续购房补贴、培植公积金贷款额度、优化销售计谋、复旧“卖旧买新”、复旧农民进城购房等8方面提议计谋措施。

其中提议，实施购房补贴，2024年7月1日起至2025年6月30日，对个东说念主在旌德县购买家庭独一或第二套商品住房（含存量住房）和对民营企业及个东说念主在旌德县购买不错办理不动产权证的新建非住宅类商品房，给予购房补贴，补贴金额等同于该房屋在税务部门所交纳的契税金额。

同期，培植住房公积金贷款额度，佳耦两边贷款最高名额诊治为70万元；单东说念主贷款最高名额为50万元。对合适东说念主才引进计谋、购买绿色建筑、多子女家庭贷款要求的，其住房公积金贷款额度计谋保握不变。

另外，复旧“卖旧买新”，指示旌德县房地产荟萃会探索配置新址与存量房方便换购通说念，匡助购房大家“卖旧买新”，诱骗经纪机构裁减居间服务费率；凭证需要，按照市集化原则，由政府收购有“卖旧买新”需求家庭的存量住房，用于市集化租出住房、保险性租出住房、丰富房票安置房源等。

此外，鼓吹重心表情征迁安置向城区汇注。县域重心表情、城乡自建房等征迁安置时，饱读舞在城区安置购房，促进东说念主口向城区汇注。本县农民进城购买新建商品住房，按规章退出屋基地的，由县财政按照每户400元每正常米赐与缓助，缓助面积失当先160正常米。

新政还提议，优化销售计谋，取消新建住宅小区的商品房销售价钱并联审查制，由房地产企业依照市集情况自主订价赌钱赚钱官方登录，并按要求在售楼部进行明码标价公示。鼓吹城区老旧房屋“自主更新”。