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南齐讯 记者陈秋圆 发自北京 今天（5月17日）下昼，国新办举行国务院策略例行吹风会，先容切实作念好保交房职责配套策略相关情况。住房和城乡缔造部副部长董开国指出，保交房职责要点有四个。一是打好商品住房神志保交房攻坚战，防护处理烂尾风险。按照市集化、法治化原则，分类处理在建已售未委用的商品住房神志，推动神志缔造委用,切实保险购房主谈主正当权利。

二是进一步进展城市房地产融资互助机制作用，得志房地产神志合理融资需求。城市政府推动合适“白名单”条目的神志“应进尽进”,买卖银行对合规“白名单”神志“应贷尽贷”，得志在建神志合理融资需求。

三是推动消化存量商品住房。城市政府宝石“以需定购”，不错组织所在国有企业以合理价钱收购一部分存量商品住房用作保险性住房。

四是妥善处理周转存量地皮。当今尚未征战或已开工未扫尾的存量地皮，通过政府收回收购、市集通顺转让、企业继续征战等形势妥善处理周转，推动房地产企业缓解贫穷和压降债务，促进地皮资源高效期骗。

那么，下一步如何抓好落实？有什么具体款式？对此，董开国默示，主要商酌通过摸清底数、分类处理、功令相沿、竖立长效机制等款式，打好城市商品住房神志保交房攻坚战。

具体来说，摸清底数方面，城市政府要全面排查本市在建已售商品住房神志，进行一次大起底，锁定难委用的神志，准确掌执存在的问题，竖立神志台账。

分类处理方面，城市政府要按照市集化、法治化原则，指点神志征战企业制定“一神志一策”处理决策。市集化即是把合适条目的神志，梗概不错剿袭市集化款式完善条目的神志，纳入“白名单”赐与融资相沿，鼓励神志缔造委用。法治化即是推动资不抵债的神志插足功令处理设施，该歇业的歇业，该重组的重组。处理中要把崇尚购房主谈主正当权利摆到要紧位置。在这个经由中，要坚硬照章查处万般不法违法步履，不让不法违法者“拂衣而去”，不让挫伤内行利益的步履蒙混过关。

功令相沿方面，对需要进行功令处理的神志，所在东谈主民法院将实时受理相关案件，进步功令处理成果；对攻坚战神志审慎剿袭财产保全款式，相沿神志缔造委用。

竖立长效机制方面，一方面，有劲有序鼓励现房销售，通过“白名单”融资策略，相沿商品住房神志达到现房销售条目；另一方面，对继续实验预售的，严格神志预售资金监管，驻防出现新的风险。

董开国称，为抓好决策的落实，国度、省和市三级依然抽调精干力量，组建职责专班赌钱赚钱app，实验蚁合办公，统筹鼓励职责。同期，竖立保交房神志信息系统，实时准确追踪督导职责进展。